Le début d’année rime souvent avec la prise de résolutions, dites « bonnes » mais on ne sait que trop bien les difficultés rencontrées ensuite pour les tenir… Personnellement, au lieu de penser bonnes résolutions synonymes de contraintes, et donc d’échecs quasi assurés, je préfère effectuer un « bilan personnel » et déterminer mes « objectifs ». Je le fais souvent pour moi-même non parce qu’une nouvelle année commence et qu’il faut, de ce fait, se résoudre à… Il est bien plus pertinent de viser des objectifs qui feront évoluer concrètement son quotidien, qui amèneront un vrai plus dans sa vie parce qu’ils sont abordables et accessibles, « faciles » à entreprendre, plutôt que de crier aux bonnes résolutions sans convictions ni réelle envie. Ces dernières sont les clés de la concrétisation de ses objectifs, sans elles, toutes les résolutions, aussi judicieuses soient-elles, sont vaines avant même d’avoir commencé. Aussi, se fixer des buts concrets, qui nous tiennent à cœur, est déjà, en soi, une vraie bonne résolution ! 😉

Ceci étant dit, avant de vous proposer ma rétrospective 2014 du blog ainsi que celle de mes projets personnels réalisés, je vous adresse mes vœux les plus sincères et vous remercie vivement pour votre fidélité !!! 😉

Bilan 2014

BLOG

Pour commencer, voici quelques chiffres : 43 078 visiteurs ont consulté mon blog en 2014 avec 74 519 pages vues ; le  chiffre d’affaires s’élève à 1 328 €. Les publications furent rares depuis l’été dernier je dois dire, d’autres projets ont mobilisé tout mon temps, projets dont je vous parle plus bas dans cet article.

J’écrirai très prochainement un article sur les différents points évoqués ci-dessous, afin d’y revenir plus en détails.

APPARTEMENTS

Un point sur mes appartements locatifs : suite au passage en meublé de mon studio je l’ai directement mis en location saisonnière, ce qui a fait évolué son rendement. J’ai pris personnellement en charge la gestion de cette location, me prenant par conséquent un temps considérable, venant alors empiéter sur celui initialement dédié à l’écriture de mes articles du blog… une première explication ! Si vous voulez passer un séjour à Colmar voici mon annonce sur le site Airbnb et, si vous souhaitez être parrainé(e) pour bénéficier d’un bonus de 22€ pour voyager, c’est par ICI !

Dans cette copropriété, et avec la participation de chaque copropriétaire (moi y compris), nous avons refait les communs : peinture des murs, plafond et escalier, ainsi que le parquet et l’éclairage ! Les communs sont désormais plus agréables pour ses habitants et, pour mes voyageurs, ce point qui s’avérait négatif (et pour cause!) est désormais réglé.

En 2014, je souhaitais réinvestir dans l’immobilier. Après 6 mois de recherches assidues, j’ai trouvé des biens qui ont fini par me satisfaire… Il s’agit de deux studios étudiants situés à la même adresse. Je devrais signer l’acte notarial début février. Je reviendrai sur les détails de cette nouvelle transaction plus tard sur le blog…, je suppose que mes compères-investisseurs peuvent être intéressés par cette autre expérience ! 🙂 😉

Autre élément marquant de mon année 2014 concernant mes appartements, j’ai réalisé le rachat de prêt de mon premier investissement locatif ainsi que de ma résidence principale. Je vous avais fait part de cette démarche pour vous conseiller également dans l’éventualité de cette même réalisation pour vous-même… Les taux actuellement bas permettent effectivement un gain non négligeable d’argent relatif à un éventuel rachat ou une renégociation de prêt.

BOURSE

J’ai continué à développer mon PEA chez Boursorama banque. Petite anecdote,  j’ai voulu investir début janvier dans l’action RALLYE et elle s’est « envolée » ; elle a pris en effet depuis ce jour plus de 10% !

Face à cette petite mésaventure, je vous conseille de surveiller assidûment les actions sur lesquelles vous souhaitez investir et, de tenir prêts vos fonds, sans quoi les opportunités vous passeront sous le nez. Ces conseils sont bien sûr ceux que je vais désormais appliquer pour moi-même ! 🙂 En effet, non seulement je ne me suis pas intéressé dès l’idée venue à cette action mais en plus, je n’avais pas l’argent disponible sur l’instant sur mon PEA. Du coup, le temps de mon virement, elle avait pris 7% et cela continue aujourd’hui…

PERSO

Ma compagne et moi-même sommes partis une semaine en Autriche avec des amis et avons passé le réveillon du nouvel an à Vienne ! 😉 Un temps précieux fut nécessaire pour trouver le bien à louer sur le site Airbnb, pour organiser notre voyage, sélectionner les sites à visiter… Un beau séjour passé, car dépaysant et sortant des habitudes, mais qui a nécessité également du temps, au détriment du blog, j’en conviens.

OBJECTIFS 2015

BLOG

« Ecrire plus pour partager plus » 🙂 ! L’écriture de 2 articles par mois serait un idéal, car un « bon rythme ». Je souhaiterais échanger plus entre blogueurs. Je suis actuellement en train de créer une formation sous forme de fiches-outils, faisant suite au sondage effectué auprès de mes lecteurs inscrits sur ma newsletter.

En d’autres termes, il s’agit ni plus ni moins d’améliorer le blog d’une façon générale !

APPARTEMENTS

Tout d’abord, je souhaite conclure l’acquisition en cours et effectuer la gestion de mes 2 logements locatifs supplémentaires (locataire, comptable pour passer au réel…).

Concernant l’appartement saisonnier, il faut que je trouve (et je pense que cela est fait au moment où j’écris ces lignes) quelqu’un pour m’épauler dans sa gestion.

BOURSE

Augmenter mes placements et continuer sur cette voie serait l’objectif à atteindre dans ce domaine.

PERSO

Prendre du plaisir avec les personnes qui m’entourent et profiter un peu plus de la vie tout simplement (vacances, voyages…), un objectif simple mais stimulant ! 🙂 Ne m’en voulez pas si j’ai des périodes d’absence sur le blog… 😉 Cela ne devrait pas arriver très souvent… avec une bonne organisation !

Et vous ? Quel est votre bilan 2014, quel serait votre ou vos objectifs 2015 ? Partagez vos succès, vos échecs et vos souhaits passés et futurs…

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